Kaupan jättikeskuksia rakennetaan yhä

Pääkaupunkiseudun tuntumaan Vihdin Nummelaan puuhataan jättisuurta Ideaparkia, johon tulisi 200 liikettä. Ideaparkkeja on ollut luvassa mm:

1. Maskuun
2. Kotkaan
3. Pieksämäelle
4. Vihtiin (suunnitelmista keskustellaan ahkerasti julkisuudessa)
   
5. Jyväskyläkin ollut tapetilla
   
6. Lempäälä on valmis ja toimii

Aktiivista kauppakeskusrakentamista on ollut joka puolella pääkaupunkiseutua. On Sello, Maxi, Itäkeskus, Iso Omena, Jumbo ja liuta pienempiä. Vantaan kaupunki on ollut erityisen aktiivinen.

• Helsingin Kamppi-keskus valmistui 2006
  

Kauppakeskusten rahoitus ei 28.4.2008 Hesarin mukaan ole mikään ongelma, koska "rahaa on erilaisissa rahastoissa valtavia määriä ja kiinteistöbisnekseen uskotaan". Lisäksi moni sijoittaja on valmis ottamaan riskejä pienelläkin pääomalla suuren velan turvin.

• Miten pankit suhtautuvat?
• Kulutusluotot ovat kaksinkertaistuneet seitsemässä vuodessa
• Pikavippien maksuongelmat ovat kasvaneet nopeassa tahdissa
  

Meilläkö ei tarvitse kantaa huolta liikekiinteistöjen rakentamisen ylituotannosta. Olemmeko tässä suhteessa väärässä? Mutta riittääkö jokaiseen keskukseen kauppiaita? Mitä tekee S-ryhmä? Lähteekö K-ryhmä kyytiin?

• Suuriin hypermarketeihin pääsee vain henkilöautolla
• Kulutusluottobuumin ongelmat johtuvat ahkerasta markkinoinnista
• Kalliita autoja kanavoituu enenevässä määriin ulosottoon (nuoret ovat yliarvioineet maksukykynsä)
  

Miten kriittisiksi pienemmät kauppiaat tulevat muuttumaan? Entä asiakkaat? Riittääkö ostajia? Itäkeskuksen parkkihalli on usein täynnä. Merkitseekö tämä sitä, että laajentamisen varaa on?

• Miten käy pienempien markettien?
• Imuroivatko suuret hypermarketit asiakkaat pienemmiltä?
• Miltä rakenne näyttää viiden vuoden kuluttua?
• Jaksammeko jatkaa kuluttamista nykyisellä vauhdilla?

Ideapark Kotkaan valtatie 7 varrelle venäläisten ja kymenlaaksolaisten tarpeisiin

Idepark Kotkaan kymenlaaksolaisten ja venäläisten tarpisiin

digitalvillages 1.12.2007 klo 12:15

Radiossa kerrottiin äsken, että Toivo Sukari suunnittelee Ideaparkin perustamista Kotkaan. Kiikarissa ovat rajan toisella puolella asuvat karjalaiset, venäläiset, viipurilaiset ja Pietarista tulevat auto- ja ostosmatkailijat.

Jumalniemen kauppakeskus laajenee ensin etelään Yhtenä tarjokkaan alueelle on “mini-Ideapark” Jumalniemen kauppakeskus laajenee jo lähitulevaisuudessa etelään. Alueelle on tulossa mittavasti uusia liikkeitä. Keskus sijaitse valtatie seiskan varrella. Vaalimaan kautta Venäjälle ja / tai Venääjältä matkaavat ajavat seiskaa pitkin. Pahimmillaan rekkajonot ulottuvat Karhulaan (joka kuulu Kotkaan).

Kotka lähetti kesällä alueelle sijoittamisesta kiinnostuneille yrityksille tarjouskyselyn. Yhtenä vastaajana oli Maskusta menestykseen noussut liikemies Toivo Sukari.

Muun muassa Toivo Sukari on kysynyt, voiko hän tehdä Kotkaan “mini-Ideaparkin”. Sukari synnytti Lempäälään, noin 15 kilometriä Tampereelta etelään valtavan liikekeskuksen.

Siinä on tilaa noin 100 000 neliömetriä ja noin 150 liikettä ja myymälää. Ravintoloita ja kahviloitakin on parisenkymmentä. Kaikki saman katon alla.

Jumalniemessäkään kyse ei olisi ihan mistään “ministä”. Rakennusoikeutta on liki puolet Ideaparkista, noin 45 000 neliömetriä.

Sukarin ja omistamiensa huonekaluliikkeiden Maskun ja Suomi-Soffan ohella kiinnostuksensa aluetta kohtaan ovat jo esittäneet suuryrityksistä ainakin rakennusliike NCC sekä mittavasti tilaa myymälöilleen vaativat rautakauppaketju Bauhaus ja puutarha-alan Plantagen.

Nykyisellään Jumalniemessä (Karhula) toimivat muun muassa Anttila useine yrittäjineen, Asko, Citymarket liikkeineen, Gigantti, Expert Karhunpesä, Isku, Koti-Idea, K-Rauta, Onninen, Sotka ja Vepsäläinen.